1999〜2009年築, 専有面積70.27㎡〜90.27㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+36.3%
青梅市
28.9万円/㎡
前年比-3.7%
レクセルマンション小作
東京都青梅市河辺町七丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩9分
2004年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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8階 / 80.27㎡の場合
相場
2,513万円
31.3万円/㎡
1,381
2,136
2,891
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,891万円
26.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
レクセルマンション小作
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 8階 / 80.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 30.9万円 | 8階 | 80.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 33.5万円 | 8階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,680万円 | 33.4万円 | 8階 | 80.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,630万円 | 26.8万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/01 | グランツ東青梅ツインズコート2番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.3%上昇、青梅市では3.7%下落しています。
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